Das Haus ist eine ehemalige Schlachterei mit Räucherkammer. Es ist einer Gemeinschaftsklärgrube angeschlossen. Die vordere Fensterfront verfügt über Lärmschutzisolierverglasung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Merkmale
2 Geschosse
561 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
1.784,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar-und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
277.934 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
29.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landscheide (25572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landscheide liegt zehn Kilometer östlich von Brunsbüttel acht Kilometer von Wilster und 4 Km von St Margarethen. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide, außerdem liegt die Brake, ein infolge der Neujahrsflut 1721 entstandenes Feuchtgebiet, in der Gemeinde
Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen in 4 Km Entfernung. Mit ca. 875 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in St Margarethen vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.
Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.
Landscheide erreicht man über die B 431 – Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.
Einkaufmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in 4 Km Entfernung zu erreichen.
Weitere Informationen
Zur besonderen Beachtung:
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine
Nach Absprache mit unserem Büro.
Telefonklausel
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