image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Jürgen Sönnichsen

phone

048 ···

Nr. anzeigen

04841 - 8998 8761

0171 - 5300757

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Garagen und Terrasse auf der "Insel an Land"

€ 245.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 163 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25845 Nordstrand

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.09.2023 bis 11.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, zwei Garagen und Terrassen auf der "Insel an Land"
876/0-12211 Nordstrand
Selbst bewohnen UND vermieten!

Wohneinheit 1, derzeit leer stehend (ca. 88 m²)
Erdgeschoss: Ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, Duschbad, Flur;
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...