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384.000 €
130 m²  •  1.370 m² Grundstück
Immowelt logo

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
384000 €
2.954 €/m²
130 m²  •  1.370 m² Grundstück

Preis inklusive 1.370 qm Grundstück !!!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 1 Geschoss
  • 1.370 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
384000 €
2.953,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
410.880 €1
Kaufpreis
384.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HohenebraSondershausen (99706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

wohnen auf einer Ebene Der Bungalow wird in traditioneller Bauweise errichtet.

Auf der Baustelle arbeiten ausschließlich Thüringer Handwerksbetriebe.

Das Außenmauerwerk besteht aus Porenbetonsteinen der Marke YTONG, mit einer Wandstärke von 30 cm, sowie eine zusätzliche mineralische Dämmfassade mit strukturiertem Oberputz ( Wunschfarbe der Bauherren ).
Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen Dachsteinen der Firma BRAAS.
Für die optimale Energieversorgung sorgt die PV-Anlage auf dem Dach.
Die Anlage mit Batteriespeicher ist so konzipiert, dass der Stromverbrauch für den Allgemeinstrom, sowie ein Teil des Energieverbrauches der Luft-Wasser-Wärmepumpe ( Buderus ) abdeckt werden kann. Der nicht selbstverbrauchte Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet.
Das Haus wird über eine energieeinsparende Fussbodenheizung beheizt.
Somit sind die laufenden Kosten für den Gesamtenergieverbrauch des Wohnhauses sehr gering.
Die Sanitärgegenstände der Firma Villeroy und Boch, oder gleichwertig, werden in den Bädern montiert.
Alle Fenster ( Kunststoff, Marke Schüco ) sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Als Innenfensterbänke kommt hochwertiger Granit oder Marmor zum Einsatz.
In allen Räumen wird auf entsprechender Dämmung ein Heizestrich eingebaut.

Die Innentüren mit Zargen ( Markenhersteller Garant ) und Karcher-Drückergarnituren werden in allen Räumen fachgerecht montiert.

Maler,-Fliesen-und Bodenbelagsarbeiten sind Eigenleistungen der Bauherren. SDH - OT Hohenebra Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.370 qm !

Im hinteren Bereich schließt ein wunderschönes Gartengrundstück an.

Das großzügige Grundstück ist in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Hohenebra und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Für die Bewässerung der Außenanlage, befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.

Der OT Hohenebra hat eine gute Busanbindung nach Sondershausen und Ebeleben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Markus MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2cxju52
WM Projektentwicklung GmbH
WM Projektentwicklung GmbH
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