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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Bezugsfrei in 2025 - Top Innenstadt Lage

€ 429.800

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50676 Köln

(Altstadt-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.800

Hausgeld

€ 185

Preis/m²

€ 5.193,50

1 Stellplatz

€ 29.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Selten bietet sich eine Gelegenheit wie diese: Wir präsentieren Ihnen eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt mit herausragenden Vorzügen. Die hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Sonnenloggia verfügt über eine Wohnfläche von 77 m². Sie befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 10...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.515,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1964
Heizmedium: Heizkörper
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...