Rustico zum Kauf provisionsfrei 93.000 € 4 Zimmer 450 m² 868 m² Grundstück frei ab sofort Bálványos

Rustico zum Kauf • provisionsfrei
93000 €
207 €/m²
4 Zimmer • 450 m² • 868 m² Grundstück • frei ab sofort

Sonderangebot! Eine echte Rarität, ländliche Romantik wenige Kilometer vom Plattensee entfernt

Objektbeschreibung WENIGE KILOMETER VON DER SÜDSEITE DES BALATONS BIETEN WIR EIN WIRKLICH SELTENE 2-STÖCKIGE IMMOBILIE ZUM VERKAUF AN.

Ob ein romantischer Urlaub im Grünen, ein naturnahes, besonders stilvolles Zuhause mit großzügigen Räumen? Gebäude mit einzigartiger touristischer Nutzung, Gästehaus, Galerie?
Hier können Ihre Träume wahr werden!

Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige, ländliche Umgebung
- malerische Lage
- Bauzone: Wohngebiet
- stille Siedlung ohne Durchgangsverkehr
- ca 10 Kilometer südlich vom Plattensee entfernt
- ehemaliges Getreidespeichergebäude vom Herrenhaus Saztger
- es steht unter örtlichem Schutz
- 2-stöckiges Backsteingebäude + Dachgeschoss
- 450 qm gross Nutzfläche
- Der Dachboden kann eingebaut werden
- Ziegeldach
- Holzbalken verleihen dem Gebäude eine rustikale, einzigartige Atmosphäre
- 868 qm Grundstücksfläche

- Die untere Ebene wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt
- Wasser ist vorhanden
- Heizung erfolgt über einen gusseisernen Ofen
- Industriestrom wurde installiert
- Gasleitung in der Nähe, auf der Straße

DAS GEBÄUDE IST IN DERZEITIGEM ZUSTAND NICHT BEWOHNBAR, ES BRAUCHT EINE KOMPLETTE RENOVIERUNG.

- Durch die Sanierung ergeben sich für den neuen Eigentümer unzählige Nutzungsmöglichkeiten
- sei es ein exklusives Wohnhaus, eine Tourismusanlage, eine Pension, ein Gästehaus, ein Ausstellungsraum, eine Galerie
- Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden

Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.

Raumaufteilung - Eine Außentreppe führt zur oberen Ebene
- vorher war hier eine Wohnung mit Toiletten und Duschen der ehemaligen Metallverarbeitungsanlage

Raumaufteilung:
- alle Räume müssen renoviert werden
- 3 separate Zimmer, 2 Küchen, 3 Duschen/Toiletten, Flur und ein riesiger Innenraum

Merkmale

2 Geschosse
868 m² Grundstück
offene Küche
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Fernblick
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

93000 €

206,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bálványos

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die charmante, naturnahe Siedlung Bálványos liegt im Komitat Somogy, nur wenige Autominuten vom Südufer des Plattensees und von der Autobahn M7 entfernt. Nach der Koröshegy-Talbrücke ist sie über einen direkten Weg erreichbar. Das Sackdorf ist das ganze Jahr über gut zugänglich. Es bietet die Ruhe der Landschaft in einer malerischen Umgebung. Die Siedlung mit langer Geschichte wurde bereits zur Zeit vom ersten ungarischen König urkundlich erwähnt. Im Ort gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, wie die barocke katholische Kirche, die reformierte Kirche, Schloss Satzger, denkmalgeschütztes Landhaus. In der kleinen Siedlung mit 500 Einwohnern gibt es eine Waldorfschule mit familiärer Atmosphäre.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung