Reihenmittelhaus zum Kauf

154000 €154.000 €

880 €/m²

175 m²  •  284 m² Grundstück

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Schildau, Belgern-Schildau (04889)

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Auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Da es sich um ein Mittelreihenhaus mit ca. 80 cm starken Außenwänden handelt, hat dies einen positiven Einfluss auf den Energiebedarf. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter bleibt die Wärme länger erhalten. Zum Feiern oder unterbringen von Gästen eignet sich das im Nebengelass ausgebaute Dachgeschoss mit Heizung und Bad. Der gepflegte kleine Gartenbereich mit überdachter Sitzecke bietet noch Spielraum zur individuellen Gestaltung.

Hier können Sie Ihre Koffer packen und einziehen.

Baujahr: um 1900, massiv, teil unterkellert, kein Denkmalschutz

Erdgeschoss:

langer, gefliester Flur mit Treppenhaus, Zugang zum Keller und zum Hof mit Nebengelass und Gartenbereich

Küche (Fußbodenheizug) und Bad mit Eckwanne/Dusche (Fußbodenheizung)

Großes Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Vinylboden

Speisekammer, kleiner HWR (Alle Decken abgehangen)

1.Obergeschoss

heller Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer, Abstellnische, voll gefliesten Bad mit XL Dusche und 2 Waschbecken (ohne Fenster, mit elektrischer Lüftung), 1 weiteres Zimmer, teilweise Laminat und Auslegware

Dachgeschoss

2 großzügige Zimmer, ein teilausgebauter Bereich mit Steigleitung für weiteres Bad oder Küche, 2 neu Kunststoff Dachfenster

Heizung: Ölheizung (1997) mit Brennwertgerät (2007), 5000 l, 130l Warmwasseraufbereitung

Sanierungen:

seit 1997 durchgehend saniert

1997 Ölheizung, Fenster mit Rollläden, elektrische im EG straßenseitig

1998 Elektrik mit Starkstrom, Sanitär

Dach mit 240er Zwischensparrendämmung

Giebel und Gaupe mit Schiefer verkleidet

Treppe aufbereitet

Renovierungsarbeiten mit Fußbodenbelägen, Putz- und Malerarbeiten

Außenbereich:

Grundstück ohne Zufahrt, befestigter Hinterhof mit Nebengelass

Erdgeschoss Nebengelass mit Heizraum und Werkstatt

Dachgeschoss Nebengelass zu Wohnzwecken ausgebaut (ca. 33m²) mit einem Zimmer (Einbau einer Miniküche möglich, Leitungen liegen an) und einem Bad mit Wanne

Überdachter Abstellplatz für Fahrräder/Mülltonnen, Abstellraum für Gartengeräte, gemütlich überdachte Sitzecke, gepflegte kleine Grünfläche mit hohem Stabmattenzaun mit Zaunsichtschutzstreifen, Brunnen

Energieausweis: wird vorbereitet