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680 €
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
680 €
3 Zimmer  •  78,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Gemütliche 3- Zimmerwohnung mit Balkon sucht freundliche Mieter

Objektbeschreibung
Die helle, gut geschnittene Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6- Parteienhauses. Ihnen stehen das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Dusch- und Wannenbad und der HWR zur Verfügung. Darüber hinaus die Küche. Die neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter erworben werden. Ein Kellerraum, PKW-Stellplatz und eine gemeinsame Abstellmöglichkeit für Fahrräder komplettieren das Angebot.
Die Wohnung bietet Platz für eine 3-köpfige Familie.
In den Nebenkosten ist auch der Strom enthalten.
Es handelt sich um eine Nichtraucherimmobilie, Tiere sind nicht erwünscht.
Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung, Grundriss und Wohnflächenübersicht.
Die Wohnung wird leer und besenrein übergeben.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
8,65 €/m²
680 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
170 €
Kaution
2000 €

Lage

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Zur Teufelskuhle 17HagenNeustadt am Rübenberge (31535)

Die Immobilie finden Sie in familienfreundlicher Wohnlage in Hagen, einem Neustädter Ortsteil mit intakter Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, verläßliche Grundschule, Sportverein mit diversen Angeboten, Tennisverein, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Autohäuser und S-Bahnhof sind vorhanden.
Sie werden feststellen, hier lässt es sich gut leben.






Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie mich bei Interesse bitte an. Dann gebe ich Ihnen weitere Informationen zu der Immobilie und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Nöpker Straße 31, 31535 Neustadt
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Herr Thomas FehseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cydc5r
Thomas Fehse Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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