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VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Herr/Frau Katharina Lichtenberg-Weck

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)6126 - 95 83 17 0

Gemütliche 3 Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit Balkon

€ 187.000

Kaufpreis

64,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65510 Idstein / Walsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Ortsrandlage von Idstein-Walsdorf, einem Stadtteil von Idstein eingebettet und umgeben von der reizvollen und grünen Taunuslandschaft.

Eine gut funktionierende Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung ist die ideale Einstiegswohnung für junge Paare, die sich für ihre 1. Immobilie interessieren! In ruhiger Feldrandlage mit traumhaftem Blick genießen Sie die Ruhe vom Arbeitsalltag, die Wohnung wurde von der Eigentümerin 2013-2017 selber bewohnt und anschließend die letzten...

Ausstattung

- gepflegte Einbauküche
- Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- geöltes Stabholzparkett, gepflegt
- Tretford-Teppichboden , robust
- Kunststofffenster, doppelt verglast

MODERNISIERUNGEN:
1989 - Fenster
1995 - Heizungsanlage
2014 - neue Heizkörper u. Fensterbänke
2014 -...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 121.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...