OTTO Immobilien
Frau Sanja Manojlovic, BA
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Nr. anzeigenAttraktive Geschäftsfläche im VIENNA TWENTYTWO
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
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Lage
Der Standort befindet sich direkt neben der U1-Station Kagran, die mit rund 57.500 Ein- und Aussteigern pro Tag eine überdurchschnittlich hohe Frequenz aufweist. Das Donauzentrum nebenan, mit einer Frequenz von ca. 19 Millionen Besuchern jährlich, sowie die Steffl-Arena und renommierte Bildungseinrichtungen im unmittelbaren...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2022
Bezug
Nach Vereinbarung.
Erdgeschoss
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 176,42 m² in der Quartiersentwicklung Vienna TWENTYTWO. Der 22. Wiener Stadtbezirk ist flächenmäßig der größte und der am dynamischsten wachsende. Das Multi-Use-Ensemble Vienna TwentyTwo trägt spürbar zu dessen Aufwertung bei und profitiert auch davon. Die...
Ausstattung
Der Übergabezustand erfolgt im Edelrohbau, gemäß Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Die Bau- & Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Pläne in DWG- und PDF-Version können auf Anfrage zugesendet werden.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.675,13 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (zzgl. USt.)
Indexierung: 100 % gem. VPI
- Geschäftsfläche insg. ca. 176,42 m² im Erdgeschoss
- Betriebskosten Verkaufsfläche: 3,60€/m²
Flächenaufteilung:
- Verkaufsfläche ca. 176,42 m² im Erdgeschoss - 26,50€/m² netto
Zusätzlich anzumieten:
-...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2cz355x
Referenznummer: IVG-R-02493
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