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385.000 €
6 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  630 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
385000 €
2.265 €/m²
6 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  630 m² GrundstĂĽck

2 Fam. Haus in Pegnitz-Rosenhof

Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit ca. 650 qm Grundstück, Garage. Neue Kunststofffenster, Vinylboden Haustüre sowie neue Klimaanlagen, Treppenhausverglasung. verfügbar. Dachkonstruktion ist in Ordnung. In beiden Etagen steht noch eine funktionierende Ölheizung als Zusatzheizung zur Verfügung. Die Wohnungen sind beide längerfristig vermietet. Raumaufteilung Großzügige Raumaufteilung Die EG-Wohnung ist zur freien Verfügung. 1.OG ist vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • 2 Geschosse
  • 630 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • ausbaufähiges Dach

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1961
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
2.264,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
406.175 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buchauerstr. 19, Rosenhof, Pegnitz (91257)
Das Objekt liegt im Ortsteil Rosenhof ca. 4 km vom Stadtgebiet Pegnitz entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

Wagner-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Logistikpark 2 D, 95448 Bayreuth
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Online-ID: 2cz6y5q
Wagner-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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