Attraktives Geschossbaugrundstück in Leipzig-Plagwitz
Das Eckgrundstück mit einer Fläche von 490 m² liegt im Leipziger Stadtteil Plagwitz und befindet sich in einem etablierten, urban geprägten Umfeld. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein Neubau in Art und Maß der Nutzung, Bauweise sowie Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen hat. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss geprägt, wodurch sich ein belastbarer Orientierungsrahmen für eine zeitgemäße Nachverdichtung und eine entsprechende Gebäudehöhe ableiten lässt.
Merkmale
490 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
1.214,29 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
637.483 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
42.483 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
42.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinzschocher, Leipzig (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Plagwitz ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Bus- und Bahnhaltestelle Adler liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet weitere Verbindungsmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Für Naherholungsmöglichkeiten sorgen der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher sowie der Kulkwitzer See, den Sie in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
