Gäste-Haus in Rumänien
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein sehr aktives Gästehaus in Oran in der touristischsten Gegend Rumäniens. Das Haus wurde vor etwa eineinhalb Jahren eröffnet, mit allen Notwendigkeiten eines hohen Qualitätsstandards ausgestattet und auf Wunsch mit exklusiven Holzmöbeln eingerichtet. Das Haus hat einen ausgezeichneten Ruf mit einer sehr hohen Bewertung und mit höchster Zufriedenheit der Gäste. Das Haus verfügt über 9 Zimmer auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie eine Wohnung im zweiten Stock (120 m2), die von den Eigentümern für Wohnzwecke genutzt wird, und kann problemlos in 2 Mietwohnungen umgewandelt werden. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Gästezimmer, eine große Küche mit bester Ausstattung und Zubehör, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum mit Waschmaschine und einen Trockner. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse mit luxuriösen Holztischen und -stühlen. Im zweiten Stock gibt es 6 Gästezimmer mit Balkon. Jedes Zimmer im Haus verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Zimmer sind größer und geräumiger als die üblichen 20 m². Im dritten Stock gibt es ein Wohn-Apartment mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, 3 Bädern und zwei Balkonen sowie einem Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Räumen gebaut werden kann. Auf dem Dachboden befinden sich alle Infrastrukturen für Strom, Wasser, Abwasser und Heizung. Das Haus hat auch einen großen Keller von 60 Quadratmetern mit einem Gasheizungssystem, das aus zwei separaten Einheiten besteht, die m Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
