Haus zum Kauf

179000 €179.000 €

942 €/m²

7 Zimmer  •  190 m²  •  460 m² Grundstück

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Feldstr. 15, Geschwenda (99330)

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Objektart:
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude

Wohnflächen:
ca.190 m²

Grundstück:
460 m² (Flur 1,Flurstück 211)

Kenndaten:
- Baujahr: ca. 1910, massive Bauweise
- Satteldach (Doppelfalzziegel, neuwertig 2012)
- 2 Etagen EG + OG, unterkellert
- 7 Zimmer
- Spitzboden ausbaufähig
- baulich guter Zustand, renovierungsbedürftig mit Potenzial für eigene Vorstellungen
- E-Installation neu
- Bad neu mit Fenster, Dusche u. Eckbadewanne im OG
- WC neu im EG
- Fenster: Kunststoff, 2-fach isoliert Vorderfassade 3-fach isoliert Rückfassade
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Textil
- Zentralheizung neu: Gas (Vaillant, 2022)
- Fußbodenheizung in Bad u. Kinderzimmer
- Wandheizung im Wohnzimmer (OG)
- Abwasser neu und ans Ortsnetz angebunden
- Nebengebäude ausbaufähig für Hobby, Gewerbe oder Vermietung mit neuem Elektro-, Wasser- u. Abwasseranschluss
- 2 Garagen / Hausdurchfahrt

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!