Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 8 Zimmer 248 m² 829 m² Grundstück Hoopte Winsen 21423

Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €
5.040 €/m²
8 Zimmer • 248 m² • 829 m² Grundstück

Ein Traumhaus aus Fachwerk mit Ausblick auf Felder!

Dieses wunderschöne, energieeffiziente und sehr gepflegte "Emil von Elling" Fachwerkhaus steht in dritter Reihe unweit des Elbdeiches entfernt. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und bietet Ihnen 8 Zimmer, eine große beheizte Doppelgarage, eine schöne überdachte Holzterrasse sowie eine Loggia mit Fernsicht. Das Grundstück hat eine Größe von 829 m². Weitere 4 Stellplätze zusätzlich zu den Garagen bieten Platz für Fahrzeuge.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
829 m² Grundstück
Kein Keller
6 Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieHolzhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

5.040,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.382.125 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

132.125 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

62.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoopte, Winsen (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Lage und die Nähe zur Winsener Innenstadt machen dieses Einfamilienhaus für Sie zu einem perfekten Zuhause. Winsen an der Luhe, eine charmante Kleinstadt mit rund 36.000 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Als Stadtteil von Winsen (Luhe) gehört Hoopte mit zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Hoopte liegt am äußersten nordwestlichen Rand der Stadt, direkt an der Elbe. Das Flair an der Elbe bietet erholsames Wohnen und stellt Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, im nahen gelegenen Stadtkern von Winsen, zur Verfügung. Der ca. 811 Einwohner starke Ortsteil ist durch ein lebendiges Vereinsleben geprägt. In weiten Teilen Norddeutschlands ist Hoopte außerdem überregional für die Stintfischerei bekannt. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Es besteht eine Fährverbindung nach Hamburg-Zollenspieker. Hoopte und Zollenspieker laden zu gemütlichen Spaziergängen an der Elbe ein und locken mit Restaurants und Cafés, wie dem beliebten Hofcafé Löscher, dem Fährhaus Zollenspieker oder Grubes Fischerhütte. Mehr Informationen erhalten Sie auf www.winsen.de!

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024