HOFHEIMER ARCHITEKTENVILLA ?? Stilvoll, elegant, mit Kamin, Sauna & Einliegerwohnung!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus in Hofheim am Taunus, das mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 352?m² und einem Grundstück von 681?m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen. Perfekt für Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Das Haus verfügt über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Bäder, die flexibel genutzt werden können. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt, während der durchgehende Balkon im Obergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss den Blick ins Grüne eröffnen und Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Eine Sauna sorgt für zusätzliche Erholung direkt im eigenen Zuhause.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Fußbodenheizung und die Einbauküche, die harmonisch in das Raumkonzept integriert ist. Alle hochwertigen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie die Doppelgarage und die Außenstellplätze.
Dieses Architektenhaus vereint hochwertige Materialien, Funktionalität und Komfort auf ideale Weise - eine seltene Gelegenheit für Menschen, die gehobenes Wohnen und Qualität zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: sofort
680 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bidet
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1695000 €1.695.000 €
4.842,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
60000 €60.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.891.111 €1
Kaufpreis
1.695.000 €
Kaufnebenkosten
196.111 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
101.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im charmanten Hofheim am Taunus bietet diese Immobilie eine hervorragende Ausgangslage fĂĽr komfortables und anspruchsvolles Wohnen. Die Stadt verbindet historische Altstadtidylle mit moderner Infrastruktur und liegt verkehrsgĂĽnstig im Rhein-Main-Gebiet, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Umgebung überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Parks, Grünflächen und die Nähe zu Wander- und Radwegen laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlicher Aktivität ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass man schnell in die umliegenden Städte, nach Wiesbaden oder Mainz gelangt. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Berufspendler interessant macht.
