Ihr neues Zuhause? Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage nahe Berlin
Angeboten wird ein 662 m² großes Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus aus einem Baujahr vor 1940 bebaut ist. Das augenscheinlich voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine gutachterlich geschätzte Wohnfläche von ca. 85 m², die mindestens drei Zimmer, eine Küche und ein Bad vermuten lassen. Die Dacheindeckung und die Fenster sind in den vergangenen Jahren erneuert worden. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich noch ein Anbau, der weiteren Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
662 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
285.778 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
30.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Finkenherd, einem Ortsteil der Gartenstadt Falkensee im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und ruhigen Anwohnerstraßen. Dabei liegt die westliche Berliner Stadtgrenze nur ca. 8 km entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über den in ca. 20 Fahrminuten erreichbaren, westlichen Berliner Ring (A10) sowie den ca. 5 km entfernten Regionalbahnhof mit Anschlüssen Richtung Berlin, BER, Cottbus oder Wittenberge gegeben. Eine Busverbindung Richtung Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum von Falkensee bietet zudem ein breites Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über Kitas, Schulen sowie ärztliche Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
