DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
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Nr. anzeigenViel Platz & Potenzial am Altmühlsee: Zweifamilienhaus auf 734 m² in Gunzenhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Begehrte Wohnlage im Gunzenhausener Ortsteil Unterwurmbach
* Ruhige, verkehrsberuhigte Straße mit gepflegtem Umfeld
* Naturnahe Wohnqualität durch unmittelbare Nähe zum Altmühlsee
* Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten: Baden, Segeln, Radwege, Spazierwege
* Beliebt bei Familien, Paaren und Senioren durch hohe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In Unterwurmbach liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 2.900 €/m². Sanierungsobjekte sind - je nach Zustand und Grundstücksgröße - bereits ab ca. 1.500-2.100 €/m² erhältlich und weisen damit einen Preisabschlag von etwa 20-40 % gegenüber modernisierten Objekten auf. Insbesondere energetisch schwache Gebäude...
Ausstattung
* Baujahr 1966
* Weishaupt Ölheizung aus 1996
* Wasserwärmer von Fröling
* Parkettböden in mehreren Zimmern
* Bad im Erdgeschoss renoviert
* Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
* Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
* Garage
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,11 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2mkhc5u
Referenznummer: DC-ERL-1486
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