Ihr Traumhaus - Individuell geplant und modern ausgestattet
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit einer Wohnfläche von 173,12 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum; es ist ein Rückzugsort, der höchsten Komfort verspricht. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und unterstreicht eine familiäre Atmosphäre. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge - ob Fliesen, Laminat oder nach Ihren individuellen Wünschen - auszuwählen, um die ideale Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Fliesen sind pflegeleicht und bieten hervorragende Wärmeleitung in Verbindung mit der Fußbodenheizung, während Laminat ein elegantes und warmes Wohnambiente erzeugt. Darüber hinaus tragen die Wärmepumpe und der Niedrigenergie-Standard dazu bei, Ihre Energiekosten niedrig zu halten und gleichzeitig umweltbewusst zu leben. Mit einem KFW55-Standard haben Sie ein zukunftssicheres Zuhause, das den Anforderungen an energieeffizientes Bauen entspricht.
Merkmale
498 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung - Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Die verwendeten Materialien und die durchdachte Bauweise garantieren eine lange Lebensdauer sowie hohe Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475555 €475.555 €
2.746,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.821 €1
Kaufpreis
475.555 €
Kaufnebenkosten
50.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.133 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenberg, Rosenberg (73494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rosenberg, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Erholung und Sport einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
