Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
750000 €
2.174 €/m²
13 Zimmer • 345 m² • 885 m² Grundstück

Vierfamilienwohnhaus mit Lager in Weisweil - provisionsfrei

Vierfamilienwohnhaus in Weisweil mit Lager, einer Garage und drei Außenstellplätzen.

Das Haupthaus ist vollständig unterkellert mit Technik-, Wasch- und Abstellräumen.

EG: ca. 120 m² , neu renoviert, großer Wohn-Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Flur, Terrasse
OG: ca. 84 m², Wohnen, Essen, Küche, 2 Schafzimmer, Bad, sep. WC, Flur, Balkon
DG: ca. 71 m² , Wohnen, Essen, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Flur

Anbau: ca. 70 m² , Flur, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen
Nutzfläche im Lager: ca. 125 m²
Der Anbau befindet sich an der Südseite des Gebäudes . Dieser sowie das Lager sind nicht unterkellert.

Merkmale

vermietet
885 m² Grundstück

* Vierfamilienwohnhaus
* Wohnungen sind vermietet
* unterkellert
* Anbau
* Lagerraum
* eine Garage
* drei Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

2.173,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Bankeigenes Objekt

Geschätzte Gesamtkosten

802.500 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

52.500 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weisweil (79367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angrenzend an den Rhein, direkt am Rande der Auenlandschaft und trotzdem nur 20 Autominuten von Freiburg entfernt, erwartet Sie ein gemütliches, naturnahes und gastfreundliches Dorf.
Weisweil am Rhein profitiert von seiner Lage im sonnigen Breisgau, welche als Toskana Deutschlands bekannt ist. Hier, zwischen Taubergießen und Streuobstwiesen sind Frühling und Sommer länger zuhause und auch der Herbst zeigt sich meist von seiner milden und sonnigen Seite.
Für einfache Radtouren bei denen sie kilometerlang ohne Steigungen voran kommen oder für abenteuerliche Bootstouren im Taubergießen bietet sich die Landschaft rund um Weisweil als Ausgangspunkt an.
Ob im benachbarten Kaiserstuhl, im nahen Schwarzwald mit seinen Seen und Wäldern, ob das direkt hinter dem Rhein liegende Elsass, der Europa-Park, die Städte Freiburg und Basel; was immer sie besuchen wollen, es liegt praktisch vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg