Meerblick aus dem Fenster und der Strand direkt vor der Nase, Parkplatz vorhanden
Międzyzdroje | 19,5 m² | 550.000 PLN | Promenada Gwiazd | SLAVIA
Ertragsstarkes Apartment am Meer – ein fertiges Investment ab dem ersten Tag!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Objekt SLAVIA an der Promenada Gwiazd – eine der profitabelsten Lagen in Międzyzdroje, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Ideal für die Kurzzeitvermietung (hohe Auslastung in der Saison und darüber hinaus).
Wichtige Informationen:
Fläche: 19,5 m²
Preis: 547.000 PLN brutto
Etage: 8/8 | Aufzug: ja
Hausgeld: 323 PLN/Monat
Baujahr: 1977 | Modernisierung: 2008
Energieausweis: vorhanden
Status: Gewerbeeinheit
Ausstattung – bezugsfertig ohne Zusatzkosten:
Neue, komplette Einrichtung im Preis enthalten
Küchenzeile + Geräte: Kühlschrank, Mikrowelle, Elektrokochfeld
Klimaanlage (Heizen + Kühlen) – Komfort das ganze Jahr
Moskitonetze in den Fenstern
Warmwasser aus dem städtischen Netz
Warum ist das eine gute Investition?
Top-Lage an der Promenada Gwiazd – garantiert hohe Nachfrage
Sehr niedrige Betriebskosten (nur 323 PLN/Monat)
Sofort vermietbar – Einnahmen ab dem ersten Tag
Parkplatz für Eigentümer (bis zu 3 Kennzeichen) hinter Schranke
Geplante Modernisierungen steigern den Immobilienwert
In wenigen Minuten erreichbar: Restaurants, Geschäfte, Freizeitflächen, Wald, Park und vor allem das Meer.
Zusätzliche Informationen:
Grundsteuer: ca. 617 PLN/Jahr
Grundbuch: lastenfrei und vollständig geregelt
Sie kaufen eine Immobilie, die für Sie arbeitet – ideal für Ferienvermietung und ganzjährige Nutzung.
Rufen Sie an und sichern Sie sich eine stabile Investition an der Ostsee!
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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