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Klug Immobilien GmbH

Herr Sebastian Klug

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030 ···

Nr. anzeigen

030/4033434

Hermsdorf! Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus (WEG) mit Kamin, Terrasse, Keller u. Garage

€ 375.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

205 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin

(Hermsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Preis/m²

€ 3.640,78

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Grünwohnlage zwischen Frohnau und Hermsdorf.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Den nächsten Bushalt (Bus 220) erreicht man nach nur ca. 180 m.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1979

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

01.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Form von Wohnungseigentum (WEG aufgeteilt) mit einer Wohnfläche von ca. 103 m³ aufgeteilt auf 4 Zimmer und einem Grundstücksanteil von ca. 205 m². Die Anlage wurde 1978 erbaut und besteht aus insgesamt 4 Hausteilen mit je einer Garage.

Das Reihenmittelhaus bietet folgende...

Ausstattung

Ältere Ölzentralheizung 1993 (CTC Brenner), Fußbodenheizung, 2-fach Isolierverglasung, elektrische Jalousien im EG u. OG, teilweise Fliesen-/ Teppich-/ u. Laminatboden, Bad/WC mit Badewanne u. Dusche im OG, Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich, älteres Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, große Sonnenterrasse, offener...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen...