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Hinterecker Immobilien RDM e.K.

Herr Stephan Hinterecker

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Nr. anzeigen

+49 2268 800548

+49 160 7411458

Mehrgenerationenwohnen auf rund 330 m², Garten, Kamin und Ausbaureserve

€ 545.000

Kaufpreis

329 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51515 Kürten

(Waldmühle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt, inklusive 19% Mehrwertsteuer, 3,57% des Kaufpreises, verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Haus befindet sich im Kürtener Ortsteil Sülze. Das knapp 1 km entfernte Eichhof und das rund 4 km entfernte Kürtener Zentrum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Bergisch Gladbach ist ca. 12 km entfernt, ebenso die Autobahnanschlussstelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.07.2022 bis 06.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form von 2 Eigentumswohnungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie bzw. Mehrgenerationen wohnen, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

Die Ausstattung ist den Baujahren entsprechend. Die Einheit 1 mit rund 93 m² Nutzfläche und 150 m² Wohnfläche ist Baujahr 1980. Die Wohneinheit 2 hat rund 19 m² Nutzfläche im Untergeschoss und rund 152 m² Wohnfläche in Unter-/ und Erdgeschoß. Zusätzlich sind im Dachboden nochmals rund 53 m² Ausbaureserve vorhanden. Die...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind TOP-Dienstleister bei BEWERTET.DE. Weitere interessante Angebote und Informationen über uns finden Sie auch unter www.hinterecker-immobilien.de. Ihre Wunschimmobilie ist nicht dabei, oder Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne und beraten Sie unverbindlich!