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Immo Konzept Vermittlungs GmbH

Herr Michael Dülk

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Nr. anzeigen

0911/9551966

0172/8103135

Achtung Käufer! Keine Kaufnebenkosten für Käufer! Top-4-Zimmerwohnung - Wunderschöne, helle und perfekt aufgeteilt!

€ 246.500

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Allersberger Str

90461 Nürnberg

(Glockenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 246.500

Hausgeld

€ 247

Preis/m²

€ 2.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Anwesen Allersberger Str. wurde 1952 gebaut und befindet sich im beliebten Stadtteil St.Peter. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und einen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen sind vorort, zu den bekanntesten gehören die Scharrerschule sowie das Neue Gymnasium und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.12.2017 bis 07.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 85 qm² Wohnung befindet sich im
4. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Es handelt sich dabei um eine 4 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Toilette und Wanne, Bad mit Dusche und WC und einem dazugehörigen...

Weitere Informationen

Daten zur Wohnung
Kaufpreis: € 246.500.-
Im Kaufpreis enthalten sind die Kaufnebenkosten des Käufers:
Kaufvertrag, Finanzierungsgrundschuld in Höhe des Kaufpreises, Auflassungsvormerkung, Eigentumsumschreibung, Grunderwerbsteuer.

Energieausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch dieses...