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HOH & PARTNER Hoh GmbH

Herr Alexander H.J. Hoh

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076 ···

Nr. anzeigen

07622-673866

Sonnige, barrierefreie 3-Zimmer DG-Wohnung nahe Emilienpark

€ 244.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79639 Grenzach-Wyhlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 244.000

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Wirtschaftsstandort und Wohngemeinde Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder an den Bodensee.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu Basel/Schweiz gilt Grenzach-Wyhlen als attraktiver Wohnort und...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.02.2024 bis 15.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und gehört zu einer seniorengerechten Wohnanlage, die 2001 gebaut wurde und sich auf mehrere Gebäude auf einem sehr ansprechend gestalteten Grundstück verteilt.

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung und ist barrierefrei. Zudem gibt es die Möglichkeit eines Hausnotrufs. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher zeitnah bezogen werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, für beide Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet!

Der Schnitt...

Preisinformation

Wohnung: 244.000 EUR
TG-Platz: 8.000 EUR

Weitere Informationen

Information
Es können auf Wunsch umfassende Serviceleistungen (Seniorenzentrum / Kirchl. Sozialstation) angefragt werden.

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per Email.

Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen...