9.800 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
1127000 €1.127.000 €
115 €/m²
9.800 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial in Greiz
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 11.800m². Von dieser Fläche sollen etwa 2.000 m² im östlichen Grundstücksbereich für eigene Zwecke des
aktuellen Eigentümers abgetrennt werden. Für diesen Bereich wird ein entsprechendes Wegerecht bestehen bleiben, um die dauerhafte Erschließung sicherzustellen.
Die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche beträgt somit rund 9.800 m² und bietet aufgrund ihrer
Größe sowie der gewerblichen Umgebung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
9.800 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ehemaliges Firmengebäude, das infolge eines
Brandschadens sanierungsbedürftig ist. Für Investoren und Projektentwickler eröffnet sich dadurch eine attraktive Entwicklungsperspektive. Insbesondere nach einem möglichen Rückbau der
bestehenden Bebauung bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine moderne
Neubebauung und flexible Nutzungskonzepte.
Der Verkäufer übernimmt den Rückbau der bestehenden Gebäude. Der Grundstückspreis beträgt in diesem Fall 115 € pro m², was bei einer Grundstücksfläche von ca. 9.800 m² einem Gesamtpreis von 1.127.000 € entspricht.
Alternativ kann das Grundstück im bestehenden Zustand übernommen werden. Der Rückbau erfolgt
hierbei durch den Käufer. Der Grundstückspreis beträgt 85 € pro m², entsprechend einem
Gesamtkaufpreis von 833.000 €.
Laut Aussage des Eigentümers sind sowohl gewerbliche Nutzungen als auch Wohnbebauung
grundsätzlich denkbar.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1127000 €1.127.000 €
115 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
1.167.234 €1
Kaufpreis
1.127.000 €
Kaufnebenkosten
40.234 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
40.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in gut erreichbarer Lage in einem gewerblich geprägten Umfeld in Greiz. In der unmittelbaren Umgebung haben sich verschiedene Unternehmen angesiedelt, darunter ein Einkaufszentrum, Autohändler sowie weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Diese
gewachsene gewerbliche Struktur sorgt für eine hohe Standortattraktivität sowie eine gute Sichtbarkeit. Durch die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist eine hervorragende
Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
