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129.381 €
2 Zimmer  â€˘  40,8 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
129381.12 €
3.168 €/m²
2 Zimmer  â€˘  40,8 m²  â€˘  frei ab sofort

Provisionsfreie Erstbezugs-Anlegerwohnungen mit Sonnenbalkon oder Eigengarten

Neuwertige und hochmoderne Ausstattung in tollem Preis/Leistungsverhältnis im Neubau. Neben dem hervorragenden Energiewert und den damit geringen Betriebskosten wird auch eine PV-Anlage auf den Dächern installiert, um die Heizkosten mittels Luftwärmepumpe zusätzlich zu senken!

Einheiten 40,84m² zu € 125.787,20 / 55,43m² zu € 163.407,64 / 69,19m² zu € 203.972,12
Anlegerpreise zur Vermietung, fĂĽr Eigennutzer gelten andere Preise (zzgl. Steuer)

Gleich unverbindlich und kostenlos anfragen und Detailunterlagen zu den einzelnen Wohnungstypen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten, Preislisten und Anlagemöglichkeiten erfahren. Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar! (Stand 24.09.2025)

Vorteile des Objektes:
- Neubau - Erstbezug!
- Energiewert 34,7 A+
- Luftwärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Carports & Besucherparkplätze
- Barrierefrei mit Lift
- Große Balkone oder Gärten in Süd/Westausrichtung
und und und...

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
129381.12 €
3.168 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Lage

address-icon
Sinabelkirchen (8261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinabelkirchen - die Fotos wurden vom 2. bereits fertiggestellten Bauabschnitt angefertigt, der schon bewohnt wird. Der Start des 3. Bauabschnittes ist mit Dezember 2024 geplant - Errichtungsdauer rund 1 Jahr.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

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Ăśber den Anbieter

BrĂĽckenkopfgasse 1/6, 8020 Graz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Riffel, MSc MBADein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsq85u
Referenznummer: 10182 (1/182)
Immobilienwelt Riffel GmbH
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