Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
95000 €
3.276 €/m²
1 Zimmer • 29 m²

Gepflegtes 1-Raum-Apartment mit Pantryküche in Düsseldorf Düsseltal (Zoo)

Objektbeschreibung Die schöne Einraumwohnung liegt in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen Flur erreicht man den geräumigen Wohn-Schlafraum. Neben dem modern gefliesten Duschbad gibt es noch eine separate, abgetrennte Kochnische mit zur Wohnung gehörigen Pantryküche. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1959 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 168,00 €. die Wohnung ist vermietet. Raumaufteilung Die Bilder der Wohnung sind Musterbilder aus einem anderen Appartement von diesem Mehrfamilienhaus!!!

Merkmale

3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kochnische
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

3.275,86 €/m²

Hausgeld

168 €

Provision für Käufer

3,57 % € 3391,50 Provision

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Düsseltal, Düsseldorf (40239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Düsseltal, häufig auch Zooviertel
genannt. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich S-und U-Bahnhaltestelle.
Zentrum, Altstadt und Universität sind schnell zu erreichen.
Keine 2 Kilometer entfernt decken die Geschäfte auf der Rethelstraße nahezu den gesamten Nahbedarf ab.

Wenige Autominuten sind es bis zum nördlichen Zubringer, über den das nationale Autobahnnetz erreichbar ist. Der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Tel. 01715233783 oder 0211 9083949 oder spyrdok1@aol.com Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Pyrdok Immobilien-Dienstleistungen GmbH

Windscheidstraße 35, 40239 Düsseldorf

Stefan PyrdokDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 232YL8ARHRGB

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