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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4915164618522

gepflegtes Haus mit Ferienwohnung und Gaststätte in bester Hafenlage

€ 619.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

90 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24340 Eckernförde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das kleine Haus befindet sich in absoluter Top-Lage direkt am Hafen und Yachthafen von Eckernförde. In nur ca. 300m Luftlinie erreicht man Bootsausstatter und eine Werft, ohne dass Arbeitsgeräusche wahrnehmbar sind. Die Umgebung wird täglich von Fischerbooten mit frischem Fisch versorgt.

Die Lage bietet eine...

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Das Haus

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche
Pantry
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der Altstadt des malerischen Ostseebades Eckernförde und überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt am Hafen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 100m² und ist derzeit als Gewerbebetrieb mit einer Gaststätte von ca. 50m² (30 Innen- und 15 Außensitzplätze) im unteren...

Ausstattung

Das Obergeschoss besticht durch seinen charmanten Charakter mit getäfelten Wandschrägen bis unter den First und frei sichtbaren Dachbalken.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gasheizung, die erst im Dezember 2020 eingebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei bodenstehende Iso-Fenster, während im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...