FALC Immobilien Augsburg

Herr Wolfgang Schwarzenberger

Büro, Praxis oder Wohnung - Sie haben die Wahl

€ 288.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86368 Gersthofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 288.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. Mwst.

Lage

Die Stadt Gersthofen hat ca. 22.000 Einwohner, liegt im Landkreis Augsburg und grenzt an den nördlichen Stadtbereich Augsburgs.
Beste Verkehrsanbindung besteht mit einer Auffahrt zur A8 Richtung München/Stuttgart sowie zur 2-spurig ausgebauten B2/B17 Richtung Donauwörth/Landsberg. Ins etwa 7 km entfernte Stadtzentrum von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2017 bis 06.04.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt..
Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung...

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Ausstattung

Optionale Erweiterung der Räumlichkeiten um ca. 80 m² ist möglich
Optionaler Kauf von 2 Duplexgaragen für je 20.000 €
Barrierefreier, ebenerdiger Zugang
Variable Gestaltungsmöglichkeiten
Sehr gute Verkehrsanbindung an A8 und B17
ideale Voraussetzung um eigene Wohnideen zu realisieren

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Augsburg

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Mittlerer Lechfeldweg 20, 86179 Augsburg

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Herr Wolfgang Schwarzenberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d2rk5z

Referenznummer: FALC-WS-14125

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