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Neues Effizienzhaus für eine energiebewusste Familie

€ 1.950
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
(Kuhnhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.950 Nebenkosten € 130 Warmmiete € 2.150 Preis/m² € 12,20

Kaution

3 Monatskaltmieten

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig an einer Sackgasse mit nur noch ganz wenigen Häusern vor einem Waldgebiet in 2.2 km Luftlinien-Entfernung vom Laufer Marktplatz entfernt. Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem Radius vorhanden.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

ab 1. Mai 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hochwertig erstellte Doppelhaushälfte in Ständerbauweise mit Massivholzdecken. Besonders auf Schallschutz nach außen und der Räume untereinander wurde geachtet. Die alu-armierten Holzfenster sind 3-fach isoliert verglast (u-Wert 0.5) und mit Raffstores versehen. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, 1...

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Preisinformation

Zu den üblichen Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Abwasser, Entsorgung) kommen die Grundsteuer voraussichtlich mit etwa 30€, Versicherung 15€, Filterwechsel 5€ monatl. Wir wollen mit einer Pauschale von 130€ beginnen. Dazu kommen 70€ für die Küche.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können über die Plattform angefragt werden. Falls dann ein Mietverhältnis aussichtsreich wird, bitten wir um einige Angaben zu Ihrer Bonität (Mieter-Selbstauskunft, 3 Gehaltsnachweise).

Photovoltaik
Die PV Anlage wird etwa 12000 kWh pro Jahr erzeugen. Hier bietet sich an...

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Anbieter der Immobilie

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