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Privat vom Eigentümer

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Ein-bis Zweifamilienhaus in Wiesbaden-Medenbach

€ 670.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden-Medenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gute Wohnlage in Wiesbaden-Medenbach, Feld- und Waldnähe.
Busanbindung nach Wiesbaden, Bahnanbindung nach Wiesbaden und Richtung Frankfurt / Limburg, Autobahnanschluss A3 Frankfurt - Köln (ca. 4 km) und A66 Wiesbaden - Frankfurt (ca. 6 km).
Kindergarten, Supermarkt (1 km), Blumengeschäft, Gewerbegebiet, Sportplatz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes 1 - 2 Familienhaus, zwei abgeschlossene Wohnungen (EG und 1.OG) je 100 qm Wohnfläche als ein oder zwei Wohneinheiten nutzbar. Schöne Südlage mit herrlichem Ausblick. EG mit Terrasse, 1.OG mit zwei Balkonen. Dachgeschoss als Ausbaureserve (Zuleitungen für Wasser, Strom, Heizung, Abwasser bereits vorhanden)...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist vollständig unterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Modernisierungszustand: Doppelverglasung (1998)...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar und nach Renovierung bezugsfertig. Aufgrund des Baujahres ist eine weitergehende Modernisierung zu empfehlen. Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten kann die Modernisierung einer...