Durch die Modernisierung der Bestandsgebäude und partiellen Neuentwicklung wird die Aufenthaltsqualität gesteigert und das Quartier revitalisiert. Auch heute noch bezeugen industrielle Bereiche die Historie des Geländes. Ein Vorteil des ehemaligen Degussa-Campus: Durch die Umnutzung stehen lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit bis zu vier Metern Deckenhöhe für gesundes Arbeiten zur Verfügung. Von diesen Bedingungen profitieren Mieter aus dem Mittelstand sowie Gesundheits- oder Bildungssektor gleichermaßen. Diverse Nutzungs- und Vermietungsansätze der Liegenschaft ermöglichen dem Joint-Venture aus Art-Invest Real Estate und DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main maximale Flexibilität, um die Anforderungen verschiedenster Interessenten zu bedienen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Das Hanau Business Triangle befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Degussa-Produktionswerkes und führt dessen unverwechselbaren Charme fort. Aufgrund der Anziehungskraft des industriellen Flairs bringt die Liegenschaft eine heterogene Mieterstruktur hervor. Das Ensemble, bestehend aus sechs Objekten und dem bekannten Weißen Haus am Kurt-Blaum Platz, bietet großzügige Büros mit Loftcharakter.Die stilistische Verschiedenheit der einzelnen Gebäude eröffnet ungeahnte Nutzungsmöglichkeiten, die je nach Bedarf individuell geplant und nach eigenen Wünschen unkompliziert ausgestaltet werden können. Großzügige Grundrisse, unterschiedlichste Deckenhöhen, offene Räume und modernste Technik bieten dabei größtmögliches Potenzial. HANOW BUSINESS TRIANGLE schafft Raum für eine Arbeitsatmosphäre, die zeitgemäßen Vorstellungen optimal entspricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hanau (63450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hanau Business Triangle bildet die Grenze zwischen dem industriellen Teil und den Wohn- und Freizeitflächen Hanaus. In direkter Nähe zur Hanauer Innenstadt genießen Mieter, Nutzer und Besucher einen unkomplizierten Zugang zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die zwei Parkhäuser mit mehr als 1.200 Stellplätzen, die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung zu den Autobahnen 66, 45 und 3 komplettieren die Attraktivität des Standorts. Hanau liegt 18 km östl. von Frankfurt (Fahrzeit 25 min.). Von hier aus haben Sie Anschluß zur A3, A661, A45 über das Hanauer Kreuz 5 km, B8, B43 und B45. Des weiteren verkehren S-Bahnen (S 8), Züge und Bus-Linien zwischen Frankfurt und Offenbach.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 35.688,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2010
Sonstiges: EDV-Verkabelung
