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Dahler Mönchengladbach

Herr Yannick Rulands

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 99 08 09 0

Büro- oder Ladenfläche mit Top-Sichtbarkeit auf dem Weg zum Stadion - Ihre Gelegenheit!

€ 12,50

Preis/m²

126,42 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

(Dorthausen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 12,50

Nettomiete

€ 1.580,25

Nebenkosten

€ 3

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.959,51

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei zzgl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Premiumstandort Mönchengladbach
Mönchengladbach ist mit 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas. Sie ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr, insbesondere
in den Leitbranchen Textil, Maschinenbau, Anlagenbau, Logistik, Gesundheitswesen, IT- und Digitalwirtschaft...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2015

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.01.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

27,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

28,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines attraktiven Bürogebäudes.
Die Mietfläche beträgt 126,42 m² und kann sowohl als Büro als auch als Shop genutzt werden. Die Gewerbeimmobilie ist ab sofort verfügbar.

Das Bürogebäude, in dem sich die Gewerbefläche befindet, wurde erst vor wenigen Jahren neu...

Ausstattung

* öffenbare Fenster
* klimatisiert
* ausgestattete Teeküchen auf Anfrage
* behindertengerechter Eingangsbereich
* CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss
* Abgehängte Decke, Akustikdecke
* Personenaufzüge
* Gegensprechanlage
* PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Miete | auf Anfrage
* Lager- und...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.580,25 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie fündig geworden, oder suchen Sie noch...? Sollten Sie noch suchen und es auch für zeitintensiv und schwer erachten die richtige Immobilie und die richtige Fläche mit Ihren Wünschen zu finden, dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Mit unserem strukturierten und effizienten Prozess können Sie...