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Beate Hoehn Immobilien

Frau Beate Höhn

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Nr. anzeigen

+49 6581 9998686

" Precious Slow living" am Schlossberg

€ 275.000

Kaufpreis

86,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das romantische Saarburg verfügt über eine gute Einzelhandelsstruktur.
Genießen Sie das "Klein-Venedig" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine gute Busverbindung nach Luxemburg sowie über eine eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1899
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.08.2020 bis 23.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle Flächen auf Dächern und Vorbauten, mit Fliesen belegt oder aus Beton gestrichen, auf jeden Fall von Gittern und Mäuerchen umschützt und von Bögen und Pfeilern oder windschiefen Hauswänden in die Höhe gehoben - ins Licht."
(aus Terrassen im Licht von Stefan Andres)

Ein Hauch von Italien sagt man dem verträumten...

Ausstattung

* neuwertige Einbauküche,
* Wohnzimmer mit Blick auf die Laurentiuskirche und den Wasserfall,
* geräumiges Schlafzimmer
* großzügiger Eingangsbereich und Raum für Garderobenschränke/Einbauten
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* geräumiger Hauswirtschaftsraum,
* 3-fach verglaste...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen...