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HERON Immobilien GmbH

Herr Christoph Rösch

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Nr. anzeigen

+49 173 3283442

KAPITALANLAGE LEINBACH - Große und vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Neckargartach

€ 167.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74078 Heilbronn / Neckargartach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Hausgeld

€ 112

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.

Lage

Heilbronn eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint. Die charmante Universitätsstadt lädt zum Flanieren ein, während moderne Architektur und pulsierendes Stadtleben eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Heilbronn-Neckargartach und verfügt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 07.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der 2. Etage und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Immobilie bietet einen besonders großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon in West-Ausrichtung.

Das...

Ausstattung

- Kapitalanlage im Wachstumsraum Heilbronn
- Fliesenboden
- Vinylboden
- Nachtspeicheröfen
- Balkon in West-Ausrichtung
- Einzelgarage im Wert von 10.000,00 Euro
- Vermietet!
- Nettokaltmiete i.H.v. €450,- Euro (monatlich)
- Separater Kelleranteil
- Separater Abstellraum im Dachgeschoss

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m²...