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Silvia Hartl Immobilien

Frau Silvia Hartl

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085 ···

Nr. anzeigen

085613500

01714183500

Herrliche 3- Zimmer-Neubauwohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Simbach

€ 398.000

Kaufpreis

95,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84359 Simbach am Inn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für den Käufer 3,57%

Lage

Beste Lage von Simbach am Inn, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitanlagen sowie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Gehminuten.
Simbach am Inn liegt einer einer wirtschaftsstarken Region Bayerns. Als Grenzstadt ist es Bindeglied...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.08.2024

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie in bester Lage, gebaut nach den neuersten ökologischen Anforderungen? Dann wird das Angebot Sie überzeugen.

Diese 3- Zimmerwohnung bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten seinen Lebensraum frei zu entfalten:

Charakteristisch für die Wohnungen sind zwei voneinander getrennte...

Ausstattung

-ca. 95,94 m2 Wohnfläche
Wohnung Nr. 37 im 3. Obergeschoss (oberste Etage)
10,97/1000stel Miteigentumsanteil, Aufteilung nach WEG

-Baujahr 2022
-KfW 55 Standard in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm), überdurchschnittliche Raumhöhe von 260 cm
- besonderes Augenmerk legte der Bauträger auf umwelt-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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