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Finanzierungs- und Immobilienservice Wilske GmbH

Herr Christian Wilske

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1522 4956253

Das vielseitige Mehrparteienhaus für alle Lebenslagen - große Dachterrasse & Garage inklusive!

€ 469.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47249 Duisburg

(Wanheim-Angerhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Duisburg-Wanheim - ein Stadtteil voller Vielfalt und Attraktivität. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt zu schätzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (902, 79) und Bus (NE6, 940, 942) sowie die Autobahnen (524, 59 +...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.05.2014 bis 10.05.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

--! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformationen und im Fließtext Ihre E-Mailadresse an. Termine können nach erster Besprechung vereinbart werden!--

Diese Immobilie hat eine lange Vergangenheit und wartet auf die glückliche Zukunft mit Ihnen!
Ruhig und nahe dem Rhein, liegt dieses Haus in...

Ausstattung

+ 3 Wohn- bzw. Nutzeinheiten + ausgebauter Keller
+ relevantes Baujahr 1994 (vorheriger Bestand wurde saniert/erweitert - Unterlagen entsprechend Bauakte liegen vor)
+ große Dachterrasse
+ Fernwärme + Durchlauferhitzer für Warmwasser+ Solaranlage
+ Kaminvorbereitung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen