AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Herr Christoph Rauscher
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Nr. anzeigenProvisionsfrei und Sofortbezug: 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 3/41
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
Baukostenzuschuss 19.500,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min
Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In großartiger Lage befindet sich die 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse!
Übersicht Objekt:
* Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
* Heizung mittels Fernwärme
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Mehrfachverglaste Fenster
* kontrollierte Wohnraumlüftung
...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 845,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,49 m², Bundesland: Niederösterreich
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
Anbieter der Immobilie
AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2d4295y
Referenznummer: OBGC202404042054034330d74785118
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