3 Zimmer • 72,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 18.04.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer • 72,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 18.04.2026
Zentrumsnah und bezugsfertig... 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Vinylboden...
- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2019/2020 - Balkonsanierung - Vinylboden neuwertig - Heizkörper neu - alle Türen neu - Decken und Wände gestrichen Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus in der Nähe zum Krefelder Zentrum. An dem Objekt wurde eine umfangreiche optische und energetische Modernisierung durchgeführt. Bei einem neuen Anstrich der Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-Iso-Fenstern und der Balkonsanierung ergibt sich nun ein sehr schönes Erscheinungsbild; hier bleiben kaum noch Wünsche offen. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmen der Modernisierung ebenfalls neu gestaltet und aufgewertet. Auch die Wohnung wurde bereits schon einmal umfangreich renoviert. Dabei wurden alle Räume (außer Bad) werden mit einem modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Alle Heizkörper sowie die Innentüren wurden komplett erneuert. Wände und Decken sind raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht ist modern und hell gefliest. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt die angegebene Gesamtmiete nicht die Warmmiete ist. In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten eingerechnet. Da die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, muss der neue Nutzer der Wohnung einen separaten Gaslieferungsvertrag abschließen.
Da wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Merkmale
frei ab 18.04.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
974,07 €
Kaltmiete
10,34 €/m²
750,07 €
Nebenkosten
224 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2250.21 €2.250,21 €
Lage
Weeserweg 13, Benrad-Süd, Krefeld (47804)
Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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