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DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 53 05 43-0

Vermietete Wohnung als sichere Kapitalanlage

€ 399.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg / Sasel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 412

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Sasel ist ein beliebter und familienfreundlicher Hamburger Stadtteil im Grünen. Die angebotene Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in bevorzugter Lage von Sasel, am Rande zu Wellingsbüttel und Poppenbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Saseler Wochenmarkt, der Wellingsbüttler sowie...

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Die Wohnung

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten...

Ausstattung

_ Eichenstäbchenparkett in allen Zimmern
_ die funktionale helle Einbauküche ist als Arbeitsküche gestaltet
_ zeitloses, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden
_ separates Gäste-WC
_ sonniger und großer Balkon mit Abstellraum
_ sämtliche Räume sind mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 96,00 m²