Das LifeStyle 16.01 W ist eine stilvolle Stadtvilla mit charmantem Walmdach. Mit seiner nahezu quadratischen Grundfläche und zwei Geschossen bietet es reichlich Platz für persönliche Entfaltung und Entspannung. Auf großzügigen 162 m² Nettogrundfläche öffnet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, auch ein Arbeitszimmer findet spielend Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Viele bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Einfamilienhaus, und die extrahohen Decken verleihen den Räumen Luftigkeit und Offenheit. Das LifeStyle 16.01 W strahlt Selbstbewusstsein und Wohnkomfort aus und ist die ideale Wahl für moderne Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
730738 €730.738 €
4.510,73 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Im Preis enthalten:
+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK + inkl. Bodenplatte + inkl. Technik-Paket ECO + inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket mit Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + inkl. Architektenleistung + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Standard Vermessungsleistungen + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Auswahl. So können Sie genau die Menge Eigenleistung einbringen, die zu Ihnen passt.
Geschätzte Gesamtkosten
797.016 €1
Kaufpreis
730.738 €
Kaufnebenkosten
66.278 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.961 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.576 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.654 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch a. Buchrain, Buch am Buchrain (85656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Buch am Buchrain - einem charmanten, familienfreundlichen Ort im Landkreis Erding, der ländliche Ruhe und perfekte Erreichbarkeit vereint. Hier genießt Ihr die Idylle des bayerischen Voralpenlands, umgeben von Feldern und Wäldern, und seid trotzdem in nur 30 Minuten in München - dank der optimalen Anbindung über die A94 und die S-Bahn in Markt Schwaben oder Dorfen.
Buch am Buchrain bietet alles, was das Leben angenehm macht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen ist Buch ein Ort, an dem man entschleunigen und durchatmen kann - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ob Spaziergänge in der Natur, kurze Wege zur Arbeit oder gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse - hier fühlt sich Leben einfach richtig an.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
