Platz für Familie und Generationen - Leben im Grünen mit zusätzlicher Mieteinnahme
Entdecken Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Suderburg, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Anwesen, das ursprünglich im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 397 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m², erstreckt sich die Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.794 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 7 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Einladende Wohnbereiche sind perfekt ergänzt durch einen charmanten Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Eine voll ausgestattete Einliegerwohnung ist bereits vermietet und bietet Ihnen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge eines sonnigen Südgartens mit einem praktischen Gartenhaus, während Sie auf der Terrasse oder dem Balkon die frische Luft genießen. Für Autoliebhaber bietet die großzügige Garage Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Zudem ist das Haus mit einer effizienten Solarthermie ausgestattet.
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein echtes Juwel in Suderburg Ihr Eigen zu nennen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1.794,1 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
378000 €378.000 €
952,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
417.955 €1
Kaufpreis
378.000 €
Kaufnebenkosten
39.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suderburg (29556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Suderburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide. Dieses begehrte Wohngebiet vereint ruhiges Landleben mit der Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Suderburg bietet eine freundliche Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte gut erreichbar, wodurch Berufspendler und Abenteurer gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Diese Lage ist ideal für Familien, die das Besondere suchen: ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Vorzüge urbaner Anbindungen verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Suchen Sie nach einem Immobilienunternehmen mit Erfahrung im Verkauf von Immobilien im ländlichen Raum? Wir sind Ihr zuverlässiger Partner! Mit über 40 Jahren Erfahrung und unserer Spezialisierung auf Resthöfe und Landimmobilien kennen wir den Markt und die besonderen Anforderungen im ländlichen Raum.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit unserem umfangreichen Netzwerk und unserer professionellen Vermarktung erreichen wir gezielt potenzielle Käufer und sorgen für einen erfolgreichen Abschluss. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung - wir bringen Sie zum Erfolg!
Kontaktieren Sie uns: Website: https://www.jacholke-immobilien.de/ E-Mail: info@jacholke-immobilien.de Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr)
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
