Ihr Traumhaus in Merzkirchen - Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Merzkirchen, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit großzügigen 203,17 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables, sondern auch ein energieeffizientes Wohnerlebnis.
Merkmale
4.000 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
548909 €548.909 €
2.701,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
587.333 €1
Kaufpreis
548.909 €
Kaufnebenkosten
38.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.234 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzkirchen (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merzkirchen ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen ein entspanntes Leben. Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Umgebung und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
