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Aurelion & Company GmbH

Frau Alexandra Wissel

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3071215

Einladendes Zuhause mit idyllischem Innenhof und modernem Komfort!

€ 449.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

104 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63868 Großwallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Großwallstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde liegt am Main und das Objekt ist nur 2 Minuten Fußweg vom Mainradweg und der Mainwiese gelegen. Das Freibad mit Naturbadsee ist nur 500m entfernt, der Badesee in Niedernberg "Honisch Beach" liegt in 4 km Entfernung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1986

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
offene Küche
Böden: Laminat, Terrakottaboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus! Mit seinem idyllischen Innenhof und seiner Nähe zu den Mainwiesen hebt sich dieses Haus besonders hervor. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 qm finden Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Treppe zu einem Studioraum sowie eine Küche...

Ausstattung

Parameter in Stichpunkten:

Wohnfläche: 139 qm
Grundstück: 104 qm
Innenhoffläche: 22 qm

4 Schlafzimmer
altern. 1 Studio/Sportzimmer anstelle viertes SZ
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer
2 Ankleiden,
3 Badezimmer
Wirtschaftsraum und Heizungskeller
2 Lagerräume
3...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...