Medizinisches Gebäude zum Kauf 2.700.000 € 716 m² Bürofläche teilbar ab 150 m² Geisenfeld 85290

Medizinisches Gebäude zum Kauf
2700000 €
716 m² Bürofläche • teilbar ab 150 m²

ANLEGER AUFGEPASST! Exklusives Ärztehaus in Geisenfeld

Funktionierendes Anlageobjekt in 1A - Lage mit besten Mietern und langfristigen Mietverträgen.
Eine seltene Gelegenheit so ein gepflegtes zusammenhängendes Objekt in bester Lage erwerben zu können.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Komplett saniert und renoviert.
5 Einheiten:
131 qm Souterrain.
253,88 qm - 153 qm - 121 qm - 167 qm -
22 qm.
Die Einheit im Obergeschoss ist frei und kann neu vermietet werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2700000 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Geschätzte Gesamtkosten

2.764.260 €1

Kaufpreis

2.700.000 €

Kaufnebenkosten

64.260 €

Provision für Käufer (2,38%)

64.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geisenfeld (85290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Geisenfeld.
Geisenfeld liegt inmitten der wunderschönen Hallertau und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen a d. Ilm.
Direkt vor der Haustüre beginnt einer der schönsten Radwanderwege der Holledau, der Ilmtalradweg mit einer Länge von 123 Kilometer.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Autobahn-Anschlussstelle Manching oder Langenbruck zur A 9 München-Nürnberg-Berlin ist nur 10 km entfernt.

Die Autobahn-Anschlussstelle Aiglsbach
zur A 93 München-Regensburg ist nur 13 km. entfernt.

Der Flughafen München (Franz-Josef-Strauß) ist in ca. 50 km zu erreichen.

Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 18 km. und die nächste Haltestelle in Rohrbach/Ilm ca. 10 km.

Entfernungen:
Ingolstadt 20 km
München: 70 km
Regensburg: 65 km
Nürnberg: 100 km
Augsburg: 70 km

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht unter Ensembleschutz.
Es besteht keinerlei Renovierungsrückstau.
Kostenlose Kundenparkplätze ausreichend vorhanden.
4 Autostellplätze im Hof gehören zu der Anlage.