Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 8.495.000 € 11 Zimmer 440 m² 900 m² Grundstück Grunewald Berlin 14193

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
8495000 €
19.307 €/m²
11 Zimmer • 440 m² • 900 m² Grundstück

TRAUMHAFTE EIN ODER ZWEI NEUBAU-FAMILIEN-VILLA MIT LUXUSAUSSTATTUNG IN BESTLAGE VON GRUNEWALD

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubauvilla, die gerade auf einem ca. 900 m² großen Sonnengrundstück errichtet wird.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre erstklassige technische Ausstattung aus und bietet die flexible Nutzung sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus.

Für weitere Unterlagen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
900 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

8495000 €

19.306,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

9.477.871 €1

Kaufpreis

8.495.000 €

Kaufnebenkosten

982.871 €

Notarkosten (1,5%)

127.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

509.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

303.271 €

Grundbucheintrag (0,5%)

42.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grunewald, der Villenort mit dem klangvollen und international bekanntem Namen, vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Stadtnähe. Nur 10 Minuten von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, umrahmt von Wasser und inmitten des gleichnamigen Waldgebietes, liegt Berlins privilegierteste Adresse in einer absolut ruhigen Straße. Der exklusivste Stadtteil der deutschen Hauptstadt verfügt dabei über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Stadtautobahn. Die Infrastruktur vor Ort erfüllt alle Anforderungen an erstklassiges Wohnen: hervorragende Restaurants, traditionsreiche Sportvereine, renommierte Privatschulen und gehobene Einkaufsmöglichkeiten.