Haus zum Kauf

379000 €379.000 €

3.610 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Balatongyörök

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Objektbeschreibung Auf dem 2000m2 großen Grundstück wurde im Jahr 2018 das Haus mit einer Bruttogrundfläche von 128m2 mit modernster Fertighaustechnik, von der österreichischen Vario Bau GmbH errichtet. hergestellt und im Auftrag der Eigentümer geliefert.

Beim Bau wurde größter Wert darauf gelegt, dass die Montage in bestmöglicher Qualität erfolgt.
Es wurden hauptsächlich feste, dreischichtige Holztüren und -fenster eingebaut, die werkseitige Wandstärke betrug 31 cm, es wurden 10 cm Graphit-Wärmedämmung hinzugefügt und die Platte wurde mit 40 cm Wärmedämmung abgedeckt.
Das Haus wird durch eine NILAN Luft-Luft-Wärmepumpe mit Warmwasser und Frischluft beheizt und gekühlt. Diese Struktur verbraucht nur 600 W Energie und transportiert die Luft über das in der Zwischendecke installierte Rohrnetz in alle Teile des Hauses. Zur Unterstützung sind in einigen Räumen elektrische Heizpaneele installiert.
Alle Küchengeräte sind elektrisch, Gas wird überhaupt nicht verwendet, ist aber vor dem Grundstück verfügbar.
Dadurch erhielt das Gebäude ein AA-Energiezertifikat, das durch den Einbau von Solarpaneelen noch verbessert werden konnte.
Bei konstantem Verbrauch können zwei Personen mit einer pauschalen monatlichen Stromrechnung von 24.000 – 25.000 HUF rechnen, die Heizung, Warmwasserbereitung, Beleuchtung und die Nutzung von Küchengeräten beinhaltet.
Der Kaufpreis umfasst die gesamte Ausstattung und Möblierung.
Raumaufteilung Elotér, közlekedo, 2 hálószoba, egy fürdoszoba, wc-kézmosó, háztartási helyiség, kamra és egy nagy konyha-étkezo-nappali került kialakításra.

Siehe Grundriss

Besichtigungstermine Nach vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung