Die Maklerei ImmobilienKultur
Herr Axel Wolf
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Nr. anzeigen** NEU saniert & perfekter "neuer" AltbauCharme nahe Wiesengrund * 3 Zimmer ** ca 73 qm ** Balkon **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=15.241 € brutto) fällig und
verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung
Lage
Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten.
Die Gutenbergstrasse ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit und gehört zu den beliebtesten Stadtbereichen in Fürth.
Direkt vor Ihrem Haus liegt der Fürther Wiesengrund mit seinen weiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2028
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
29.10.2018 bis 28.10.2028
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Ausstattung
Die Flächen/ Aufteilung
Wohnfläche gesamt ca. 73,48 qm
HINWEIS: Die Berechnung der Wohnfläche entspricht der DIN 277!
- ca. 19,51 qm Wohnen / Essen
- ca. 9,06 qm offene Küche
- ca. 6,88 qm Flur
- ca. 6,26 qm Badezimmer
- ca. 13,23 qm Schlafzimmer
- ca. 10,57 qm Kinder-oder...
Weitere Informationen
DIE Wohnung:
DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein. Viel Spaß!
DIE Balkonwohnung, der besonderen, und mittlerweile seltenen Art wartet auf Sie:
Ein Gesamtensemble aus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d4ux5e
Referenznummer: 2024-VK-GuBe_2OG_re
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