WoMag Immobilien GmbH

Kernsanierte Wohnanlage nahe dem Stadtzentrum

€ 2.800.000
Kaufpreis
1 241 m²
Wohnfläche ca.
38,5
Zimmer
962 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31226 Peine 
(Kernstadt Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.800.000 x-fache Miete 19,7

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst.) vom Kaufpreis

Lage

Die Stadt Peine befindet sich ca. 35 km östlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und 22 km westlich von Braunschweig. Seit Jahren erfreut sich die Stadt an einer kontinuierlich wachsenden Einwohnerzahl. Derzeit nennen ca. 51.000 Personen die Stadt ihr zu Hause.

Nachvollziehen kann man die Beliebtheit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

2017

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2017 bis 28.08.2027

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

37,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohngebäude wurden ursprünglich ca. 1890 in Massivbauweise errichtet.

In den Jahren 2014 bis 2017 wurde die Immobilie kernsaniert. Hierbei blieb kaum ein Stein auf dem anderen. Ab dem Kellergeschoss aufwärts wurde die Immobilie nahezu neu errichtet, wobei
natürlich auch der Keller selbst saniert...

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Ausstattung

• Baujahr ca. 1890

• Kernsanierung 2014- 2017

• 22 Mieteinheiten, 4 Stellplätze, 2 Garagen

• Ausgebautes Dachgeschoss für Wohnzwecke

• 3-fach verglaste Fenster

• Massive Fassadendämmung

• Energiewert von unter 38 kWh

• Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung

•...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WoMag Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Nordbreite 1, 39326 Wolmirstedt

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5265z

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