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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Herr Günter Philipp

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044 ···

Nr. anzeigen

04403 3099

Edewecht-Friedrichsf.: Imposantes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Obj. 7497

€ 896.500

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26188 Edewecht / Friedrichsfehn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 896.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich im westlichen Bereich der Gemeinde Edewecht in der Ortschaft Friedrichsfehn. Nahe der Stadt Oldenburg oder auch nach Edewecht Zentrum. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage, am Waldrand und Nahe dem Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr großes Anwesen mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien, den Freiberufler mit Bürobedarf oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das nicht alltägliche Anwesen empfängt Sie über einen großzügigen Hofbereich mit ausreichenden Stellplätzen und überdachtem Eingangsteil. Über die Diele...

Ausstattung

Hier nun einige Highlights und Fakten zu dem Anwesen:

- Gesamtwohnfläche ca. 315 m², davon ca. 90 m² Einliegerwohnung.
- Erweiterungsmöglichkeiten Wohnraum/ Nutzfläche durch Anbau/ Neubau.
- Nutzflächen ca. 93 m² Kellerräume und ca. 44 m² Garage mit Abstellraum.
- Moderne Heizungsanlage aus 2013 mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim...